起拍时间：2024年5月28日

精推要点：说实话，这套房子怎么样，白首并不关心，只看中三个标签： • 花木——城市副中心，有板块的热度； • 绿城+次新房——不是冷门楼盘、有社会知名度； • 偏小的户型——不是土豪们所争夺的资产。

起拍时间：2024年5月24日

精推要点：张江南扩是近几年的热门标签，虽然不上大虹桥和北外滩的热度，但也属于“高热度、推得动房价”的几个标签之一了，尤其是南扩地带中，距离市区最近、社会印象最好的康桥板块——近10几年来，从各路小别墅起家、城市界面又新的康桥一直被认为是个中高档的板块，档次上和观感上比老破小为主的周浦和以畜生为主打的新场要好很多了。

起拍时间：2024年5月21日

精推要点：翠湖天地在上海的名气地位，应该不用多说，顶流豪宅序列里总能进前三甲的，无非就是各家排行算法上，123的位序会有变化而已，就跟北大清华谁是第一的不同看法一样。

起拍时间：2024年5月20日

精推要点：这套房子本身就那样，地段、小区品质、房龄、户型，甚至，连学区都是明面可见的，进了小区，不大令人兴奋、但出了小区，则令人兴奋无比，尤其是这对口光启小学，对于绝大多数鸡娃的家长来说，两眼通红、流口水、可以接受蜗居。

起拍时间：2024年5月20日

精推要点：房子本身没什么好说的，现代的板式，房龄不算老，社区品质也可以，放在整个内环内，属于中档偏高，放在徐家汇或者说徐汇区的内环内，高端肯定算不上，不过中档偏高也是没问题的，户型虽然不是完全的方方正正，但动线是干净的，各个空间之间的独立性和格局倒也是没问题的。

起拍时间：2024年5月9日

精推要点：房源本身白首不想多说，第一次拍卖无人竞标，直接流标了，第二次拍卖，7.4折成交。

起拍时间：2024年5月12日

精推要点：说实话，房子一般般，但也不算差，在同等房龄的情况下还算是中等偏上的。 当然这种房子买的就是个地段，一来是优越的生活资源，上海最老的黄浦区嘛，日常生活资源包括教育都是非常优渥充分的。高端和顶级的商业休闲也非常便利，上海还没有哪个区在高端和顶级资源层面能够与黄浦区并列的、以后也不可能有哪个区可以超越黄浦区。

起拍时间：2024年3月1日

精推要点：山，在其他城市或许不算什么，但在500米高楼不算高的上海滩，堪堪100米高的自然山，却是极其珍贵的资源，“占山真的可为王”。

起拍时间：2024-5-3

精推要点：这个楼盘在上海滩可是相当有名、也相当有地位的，当年仁恒进入上海市场立下“国际化”标签的两大项目之一，也是至今全上海外籍和涉外居民比例最高的楼盘，甚至可以不加之一，至少也是排名前2位的——能与其争夺第一第二位次的，就是长宁区的仁恒河滨花园。