起拍时间：2024年7月1日

精推要点：话说这个楼盘，十来年前还是白首做的策划和推广，也是徐汇滨江第一代豪宅，如今开发商保留房源都拿出来拍卖了，难免唏嘘。

起拍时间：2024年6月24日

精推要点：虽然这个开发商牌子不咋地，楼盘也不算是特别知名，但这套房子本身的样子还是很不错的，毕竟房龄只有10年，看着还算是气派。

起拍时间：2024年8月13日

精推要点：这套房源成交就很典型了，大家可以把主要量价“标尺”合并，作为未来几个月的法拍折扣参考。 地段上，前滩概念，但不是真前滩，浦江镇的北部，算是蹭到点概念、也能享受点土地经济价值红利的位置，算是外环线略强势板块吧。

起拍时间：2024年6月21日

精推要点：一来，长宁的西郊板块，外地朋友可能还不敏感，但上海的朋友一定知道西郊两个字的意义，非富即贵，而且多为有官方背景和关联的人才能住进西郊的大宅，很高、很深。

起拍时间：2024年6月12日

精推要点：金杨算是金桥城市副中心的延伸板块，而且很特别的是，绝大多数延伸板块都是向更远离市中心的“外延”，而金杨却是向更市中心方向“内延”，心理距离上更让人能接受，而生活资源和土地经济价值增益却也能依赖金桥城市副中心。

起拍时间：2024年6月14日

精推要点：黄浦区的三级地段、房子么，过得去，这个牌子的房子只能算是同级别里偏差的。 不过这一切好好坏坏都是在二手房市场价里了，这个房龄，已经过了开发商新盘炒作的余热期了，实际的体验感在二手市场已经敲打锤炼过了。

起拍时间：2024年6月10日

精推要点：这套“江湖上有名有号”的豪宅，折扣率并不算太大，而且，还是有占用的。 占用，在法拍房里本身就是个很多人“退避三舍”的重要因素，那么大家想想，如果这套房子是空置的，那么折扣率会是多少？极有可能，在85折左右。

起拍时间：2024年6月7日

精推要点：看到标的最后写了个“花园住宅”，白首抖了一抖，好家伙，这起码得是双拼，搞不好还是独栋别墅——因为联排写是联列住宅，假别墅的叠加直接写的是多层住宅。

起拍时间：2024年6月3日

精推要点：房子本身是极佳的，跟全新一手也没什么两样，而且虽然不算真别墅“有天有地”，但也算是有一定稀缺性的叠加品类、还是叠加中最受欢迎的、有“地”的下叠，放在外环线内具有长期保值增值的品类稀缺优势。