起拍时间：2025年1月2日

精推要点：这个楼盘倒也不能算是老牌十大豪宅——因为不算老，但在上海豪宅阵列也是有名号的，也是近十来年市场热度和声量比较大的。

起拍时间：2024年12月23日

精推要点：浦东高行，一个没有市场知名度，也没有实际太大利好的地方，当然，放到开发商手里，那可有的吹了——往前，中国唯一的综合型自贸区，往后，拥享世界级资源的森兰国际住区，进一步轨交飞驰，纵横通达。退一步，金桥城市副中心繁华优渥。

起拍时间： 2024年12月16日

精推要点：地段很普通，新静安就是闸北，再怎么换名字，在上海人心中的地位并没有改变。若是大宁倒也算是个知名度、也有交通和教育资源的优势，而闸北公园嘛，也就普普通通了——传统市区里的老牌下支脚、最寻常的板块。

起拍时间：2024年12月10日

精推要点：首先，这就是一个非常非常普通的传统市区房子。既不是有着精神文化支撑的老梧桐地带，临平路板块虽然不弱，但也不是什么明星板块。

起拍时间：2024年12月8日

精推要点：地段肯定是没问题的，生活资源丰沛，而且作为产业型的城市副中心，它的土地经济价值增长长期都是没问题的。房子本身更不用说什么的，双拼别墅的尺度以及在市场中的稀缺性都是保值增值最坚实的因素，很稳健，上海境内，双拼别墅是完全的存量市场，不可能在新增了。

起拍时间： 2024年12月2日

精推要点：160平方不到大三房，只能说是内部比较舒适，但功能性并不算强，真要是功能性，3房120平米就够了，160平米的做成4房都颇为宽敞。

起拍时间：2024-11-27

精推要点：但本身并不是特别的强劲，受制于虹桥机场航线限高、以及初建于80年代至今已有的成熟度处在不尴不尬的周期——看着有点旧，但是又没到城市更新的时段，所以从资产性上来说，缺乏了一些可以做梦的概念亮点。

起拍时间：2024年11月25日

精推要点：这套房源的成交其实很有典型性，因为它足够【纯粹】，可以作为市区大户型的折扣率样本。 首先，它是大宁板块中的老牌标杆之一，但又不是最靠前的两个——大宁最有名的自然是金茂府；尺度、品质感、以及房龄更有优势的是大宁瑞仕花园。

起拍时间：2024年11月22日

精推要点：这套房子的标签很多，首先是江景，虽然不是正儿八经的小陆家嘴，但好歹也是“北滨江”——这是个逐渐受到市场认可的概念，而且还处在认知上升期、也就是土地价值的快速上升期。