起拍时间：2024年11月26日

精推要点：三林，早年浦东最大的动迁安置基地，大家熟悉度很高的板块，但也从来没有成为过明星板块，这辈子都没希望的——西面有前滩CBD、东面有张江城市副中心，南面有张江科学城（张江南扩），以居住为主、也已成熟的三林，是没指望做明星了，但生活成熟度很高。

起拍时间：2024年12月6日

精推要点：愚园路是在上海有很高精神地位的，百年来与上海有关的那些写在历史书上的人名，都跟愚园路渊源深厚，历来在此生活的，最低也是文人墨客，高的么，宋家三姐妹、张爱玲都是在市三女中读书的……

起拍时间：2024年11月15日

精推要点：星河湾的房子很有意思，喜欢的人很喜欢——奢华感满满的，老有土豪的面子了；但不喜欢的人也不少，而且是真不喜欢，重欧式的风格太土，有种乡镇企业家的气质。

起拍时间：2024年11月26日

精推要点：高行、高桥、外高桥一带其实地方很大，其中一块被官方划定为“森兰”，只不过并不是行政区划概念，而是“区域地带”概念。不过十几年的发展下，市场也早已默认“森兰国际住区”板块，至于是第几代，开发商各有说法，比较常见的是第四代，也有号称第五代的。这不重要。

起拍时间：2024年11月25日

精推要点：新湖明珠城的地段还是可以的，虽说是普陀区，但也是普陀区里的第一梯队板块，而且也是大普陀少有的内环内板块，生活资源丰富、充沛。

起拍时间：2024年11月18日

精推要点：尚海湾虽然不是徐汇滨江的标杆，但因其是徐汇滨江第一代滨江豪宅、且楼盘名字确实容易记住，而且也是长期位列“在沪影视明星住的家”榜单里，，所以市场的知名度还是很高的，具备公认的豪宅标签。

起拍时间：2024年10月28日

精推要点：这套房源本身是极好的，中海出的房子，首先品质过得去，总在行业平均水平上不少。第二，户型没问题，中海做户型是相当不错的。第三是借助不算很好、但也不能说很荒僻的地段，利用较低的单价，把尺度与总价的关系调节得刚刚好——对于空间品质享受型家庭来说，不算郊区、但舒适度达到中产改善的最大化了。

起拍时间：2024年10月30日

精推要点：地段增值潜力自然不用多说，陆家嘴是上海第一、甚至可以说是全国第一的金融中心，这个地位不会变，板块的一线滨江早已没有土地，所以世茂滨江的稀缺性也是固定的，陆家嘴的长期增值潜力结合一线滨江的稀缺性，所以这套房子的保值增值不必担心。

起拍时间：2024年11月25日

精推要点：在大宁金茂府之前，慧芝湖大概是大宁最优秀的楼盘了，一来体量大、加之小湖确实有，所以园林景观有做得好。二来也是早些年较为少见的带大会所的楼盘。