起拍时间：2023年7月10日

精推要点：真别墅，还是在浦东繁华地带的，纵然这片土地没有任何发展的潜力，房子也依然能够借助“城市别墅”的稀缺性做到长期保值，更何况是在浦东四大城市副中心中区位最优的花木呢！

起拍时间：2023年7月3日

精推要点：这个楼盘的知名度不用再提了，沪上老牌的十大豪宅之一。顶楼复式，相当于空中别墅，豪宅里也算是战斗机了，说出去是啥？仁恒滨江的大复式，这稀缺性、不可复制性、体面度，都到位了，自然未来在二手市场上争相踊跃、奇货可居。

起拍时间：2023年7月3日

精推要点：别的不说，作为市面上有名有号的豪宅，这个单价心动吗？ 地段是不可复制的、也不会灭失的。社会名声、景观优势也一样，不都是保值的底气吗？ 就算退一万步说不增值，光保值也够了。二手市场再怎么波动，这辈子都不可能到这个肉里价吧？

起拍时间：2023年07月04日

精推要点：“袋鼠法拍”小程序 ➤一键查询您想要的房源，7大法拍平台的房源都在里面➤您可深度阅读，袋鼠私藏的69个上海重点板块的分析➤您可潜心研究，袋鼠经典的59个法拍案例，快速成为“法拍专家”➤您可全面了解，袋鼠独创的“一报三案”、“安拍之

起拍时间：2023年6月27日

精推要点：房子本身没啥花样，地段摆在那里，好歹市中心，品相户型不算差，反正这些所有的“肉眼可见的现状”都已经包含在二手市场价中了。

起拍时间：2023年6月27日

精推要点：新华路原名“名安和寺路(AvenueAmherest)”，以前有瑞典公使官邸、西班牙总领事官邸、陈果夫住宅、有“外国弄堂”之称的新华别墅，绝大多数老式花园洋房到现在都在，也仍然是很多隐贵居住其间。去过上海影城的朋友，应该知道这条梧桐掩映道路，人不多、很幽静，但风情旖旎。

起拍时间：2023年6月20日

精推要点：这套房源虽然算不得很优秀，但很显然，也没有明显的硬伤，哪怕户型和房龄并不亮眼但也都早已包含在二手房的市场价中了，而现在看到的折扣，完全是基于市场交易总价上的“再折扣”——也就是净利、或者说净省的空间，而且仅仅是当下而已。

起拍时间：2023-06-16

精推要点：北蔡板块前些天白首写过深度分析，简单来说就是周边都是极强的产业地带、但缺乏新盘、更缺乏大尺度的房源，因此地铁织网+中高档城市界面+成熟档次也中等偏上的配套，给了北蔡极强的“中高收入购房承接能力”。

起拍时间：2023-06-13

精推要点：瑞虹新城被誉为下支角中产的“终极梦想”，社区环境不说多高端，但体验很舒适，有地铁，有自带的太阳、月亮、星星商业体，中档偏高、主题明确，也有大量的街面商业，日常生活很舒适。