起拍时间：2023-06-16

精推要点：北蔡板块前些天白首写过深度分析，简单来说就是周边都是极强的产业地带、但缺乏新盘、更缺乏大尺度的房源，因此地铁织网+中高档城市界面+成熟档次也中等偏上的配套，给了北蔡极强的“中高收入购房承接能力”。

起拍时间：2023-06-13

精推要点：瑞虹新城被誉为下支角中产的“终极梦想”，社区环境不说多高端，但体验很舒适，有地铁，有自带的太阳、月亮、星星商业体，中档偏高、主题明确，也有大量的街面商业，日常生活很舒适。

起拍时间：2023-06-05

精推要点：翠湖天地在上海楼市地位、在社会的声望，都是数一数二的，在并不住在上海的朋友眼中，或许浦东的汤臣一品名气更大，但在上海人、以及住在上海的外地朋友心中，浦西的翠湖才是第一，这是浦西之王与浦东之王的差别。

起拍时间：2023-06-09

精推要点：大宁既有不错的增值潜力、近10年来也不缺乏认知度和关注度，被忽视的情况不会有。 房子本身没有硬伤，甚至可以说是板块中难得的优越，复式啊，一张房票在中环内弄到类似于叠加上叠的房子，极具亮点，放在二手房市场里都可以快速成交。

起拍时间：2023-06-02

精推要点：这个楼盘并不在前滩CBD范围内，刚好在边界外贴着——济阳路南北高架的东侧边缘。从楼市来说，CBD内外的差别主要体现在土地经济价值的来源——范围内是自身的产业驱动增益，而在范围外，则是被前滩“带着飞”、享受的辐射和外溢性质的土地。

起拍时间：2023-6-1

精推要点：金茂府作为大宁的绝对标杆、全市有高知名度的“入门级豪宅”，是很多新晋中产非常青睐的身份标签——以相对“最低”的单价，买到豪宅、买到居住舒适度高的大尺度房源，这就是大宁源源不断购买力的逻辑。

起拍时间：2023年05月27日

精推要点：古北的房子，天生自带国际住区的光环，在上海楼市的二十几年里向来具有极高的声望、从来都是被争抢的，毕竟古北是真的有大比例的海外人士居住，而且是白的。

起拍时间：2023-05-19

精推要点：首先，大宁板块在内中环线之间，又有纵贯的共和新路高架联通，交通条件在市北三区数一数，也同时作为新静安的“成就代表”，市级商圈的地位已经相当稳固，因此板块本身的价格还是稳健的，能长期略跑赢全市房价的平均增幅。

起拍时间：2023-05-06

精推要点：承接陆家嘴CBD中高端购买力的“第一站”、也是联洋挤压外溢的重要备选，增值潜力很强。