起拍时间：2023年08月01日

精推要点：华泾板块在徐汇区的存在感挺低的，这不得不承认，在社会上还没里面的市重点高中有名，最近几年也有几个新盘，但也都不温不火，板块没有给项目赋能、项目也没给板块提色——至今，这个滨江的板块也没“乘风而起”。

起拍时间：2023年7月25日

精推要点：宝华的房子，不论是社区营造的品质感、还是房子本身的质量，都是挺不错的，在业内属于中等偏上级别的。这个楼盘本身也算是沪西有点名声的高档小区了。

起拍时间：2023年07月27日

精推要点：花木板块本来就是全市老牌四大城市副中心之一，也是如今浦东四大城市副中心里环线地段最好、生活资源最上档次、居住氛围和人口层次最高的，所以土地的长期增值潜力不用担心，确切说是，很强。

起拍时间：2023年7月21日

精推要点：这套成交房源从各方面看，并没有明显的瑕疵，中规中矩的地段、小区、房型、房龄，其二手价格并没有虚高，再加上也没有明显的法拍问题——空置的，不存在收房问题。所以可以把这个折扣理解为“单纯出于法拍渠道而来的渠道利润”。

起拍时间：2023年07月17日

精推要点：虽然是高层、高区，但户型外还带“入户花园”的，所以即使没有听说过这个楼盘的，一眼也能知道至少是个“高档楼盘”，至于是不是豪宅则是后话。

起拍时间：2023年7月10日

精推要点：真别墅，还是在浦东繁华地带的，纵然这片土地没有任何发展的潜力，房子也依然能够借助“城市别墅”的稀缺性做到长期保值，更何况是在浦东四大城市副中心中区位最优的花木呢！

起拍时间：2023年7月3日

精推要点：这个楼盘的知名度不用再提了，沪上老牌的十大豪宅之一。顶楼复式，相当于空中别墅，豪宅里也算是战斗机了，说出去是啥？仁恒滨江的大复式，这稀缺性、不可复制性、体面度，都到位了，自然未来在二手市场上争相踊跃、奇货可居。

起拍时间：2023年7月3日

精推要点：别的不说，作为市面上有名有号的豪宅，这个单价心动吗？ 地段是不可复制的、也不会灭失的。社会名声、景观优势也一样，不都是保值的底气吗？ 就算退一万步说不增值，光保值也够了。二手市场再怎么波动，这辈子都不可能到这个肉里价吧？

起拍时间：2023年07月04日

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