法拍房源
¥0.00万
袋鼠评估价:¥0.00万起拍时间:2025年11月17日
精推要点:联洋是上海仅有的两个被社会公认的国际住区之一,浦西是古北,浦东就是联洋。 而联洋板块,之所以能成为国际住区,其中的定海神针就是仁恒河滨城,当年是全上海外籍人士居住比例最高的社区,数一数二,虽然由于面积段的限制不能算是完全的豪宅社区,但是在社会大众的印象中段位极高,也是少有的迄今为止社区会所仍然运营的高档小区之一。
联洋国际住区|仁恒河滨城|起拍差价300万
地址:浦东新区丁香路1399弄9号1501室
¥0.00万
袋鼠评估价:¥0.00万
¥880.00万
袋鼠评估价:¥1222.90万起拍时间:2025年11月5日
精推要点:徐家汇的地段无需多言,精神高度、社会认可度、规划等级,全都是沪上第一流的,商务能级也在持续稳定增长(从新鸿基到徐家汇中心,体量和更新都有),未来的增值潜力依然不错。
正徐家汇|永新花苑|自带会所、高档小区|起拍价差300万
地址:徐汇区辛耕路100弄2号8B室房产
¥880.00万
袋鼠评估价:¥1222.90万
¥600.00万
袋鼠评估价:¥855.00万起拍时间:2025年11月17日
精推要点:这套房子对于确定长期工作、生活在浦东的二胎家庭非常合适 ,性价比和居住的舒适度很高,能在实现空间改善的同时,也获得品质的改善。
浦东御桥|锦绣华都、高品质改善大3房|起拍价低于二手1/3
地址:浦东新区康桥镇御衡路68弄43号701室住宅房地产
¥600.00万
袋鼠评估价:¥855.00万
¥805.00万
袋鼠评估价:¥805.80万起拍时间:2025年11月13日
精推要点:地段来说,是正宗的五角场城市副中心,商业配套非常充分,而且有科创产业作为长期的土地经济增值。
五角场|明和苑,160㎡大四房|比二手低25%
地址:杨浦区逸仙路599弄5号1101室
¥805.00万
袋鼠评估价:¥805.80万
¥1488.00万
袋鼠评估价:¥1861.00万起拍时间:2025年11月4日
精推要点:这套房源的各方面质地都是非常优秀的。 地段上,新江湾城属于定位豪宅区的明星板块(至于国际社区这个概念是开发商炒作的,社会上并不认可),而且,从土地经济价值上来说,可以借助隔壁五角场城市副中心的科创产业长期发展潜力。
新江湾城标杆/华润橡树湾,大平层/一拍可放弃、坐等二拍差价
地址:杨浦区江湾城路1299弄71号701室
¥1488.00万
袋鼠评估价:¥1861.00万
¥1028.00万
袋鼠评估价:¥1468.30万起拍时间:2025年10月31日
精推要点:这套房子最显眼的无非就是地段,人民广场,虽然没有滨江那么豪气,但确实是上海的绝对中心,大剧院,博物馆和“对面的”,任谁都不会否认其第一梯队板块的地位。
人民广场 | 地段与面积,双平衡改善三房 | 起拍单价6.42万
地址:黄浦区青岛路66弄6号202室房产
¥1028.00万
袋鼠评估价:¥1468.30万
¥4496.00万
袋鼠评估价:¥6423.16万起拍时间:2025年10月25日
精推要点:绿城黄浦湾与翠湖天地一样,未被列入“上海老牌十大豪宅之一”的原因是不够老,也同样是如今上海滩top5的豪宅之一。
绿城黄浦湾 | 一线江景、250㎡级大平层 | 核心重资产,起拍单价18.25万
地址:黄浦区中山南路566弄7号1601室
¥4496.00万
袋鼠评估价:¥6423.16万
¥1641.00万
袋鼠评估价:¥2345.00万起拍时间:2025年10月28日
精推要点:这个楼盘是长风板块的标杆之一,不过并不是前三位的,市场知名度也不算高,属于品质型的标杆,性价比还算是比较高的。
普陀长风 | 国浩长风汇都、板块品质标杆 | 起拍价差600万+
地址:普陀区泸定路568弄15号2101室房屋
¥1641.00万
袋鼠评估价:¥2345.00万
¥476.00万
袋鼠评估价:¥680.00万起拍时间:2025年9月23日
精推要点:浦江镇还是比较大的,说起来是个“镇”,但是由之前的陈行等4个镇合并而来的,所以“幅员辽阔”,相当于传统市区的大半个区了。
前滩南 | 一品漫城二期 | 学区两房、户型较差 | 8.1折成交
地址:上海市闵行区浦星公路568弄252号1104室
