起拍时间：2024年7月27日

精推要点：地段属于正徐家汇，从城市副中心升级为中央活动区，外加徐家汇中心和鸿基ITC的超级综合体加持，本身地段的增值潜力极大、房价增速远远高于上海全市平均增速，这里，白首要强调的是“远远快于全市”。

起拍时间：2024年7月23日

精推要点：上河湾是长征板块内少有的2015年之后新建的高品质小区，出乎板块的调性，而且占据了苏州河景观，虽然不是最佳的一段（最佳段在中远两湾城和苏河湾），但也是代表城市精神的稀缺资源了。

起拍时间：2024年8月10日

精推要点：这个楼盘卖完一统计，过半数是涉外人士，几十个国家，人称小联合国，是当时、也是截止至今，涉外人士比例最高的楼盘。没有之一，如果有第二个，那就是长宁区天山板块的仁恒河滨花园了。

起拍时间：2024年8月1日

精推要点：内环内的大平层，不算太少，但终究也不多，是有稀缺性的，这个总价标的，用掉仅有的一张房票还是值得的，能“藏钱保值”的。

起拍时间：2024年7月30日

精推要点：闵行金汇板块是沪上日韩聚居区域，尤以韩国人更多，板块的界面、资源、体验感在闵行也算是一线了。 当年金汇板块几个楼盘的品质都做得不错，毕竟会来上海工作的日韩人都是各自企业内的中高层技术和管理岗位，收入和消费力都不差的，自然不会接受品质太差的房子，当然，也因为消费力的关系，大家会发现金汇板块周边的商业做得都不错，吴中路沿线，前有金汇后有七宝的，所以万象城、红星、爱琴海这些超大型商业体都会过来，而且各自都还有经营得不错。

起拍时间：2024年7月27日

精推要点：永新城虽然不算徐家汇板块的正中心，但好歹也在徐家汇板块之内，加上房子本身的品质还可以，房龄和品质感并不拖后腿，唯一有点小缺陷的是小区的景观园林基本上忽略不计，所以无法列入高档楼盘序列，不过也足够与徐家汇板块的整体房价涨幅保持一致。

起拍时间：2024年7月5日

精推要点：徐家汇作为中央活动区和上海精神地标之一，本来长期的房价走势就比上海全市平均要快，这三个楼盘又是徐家汇里的战斗机，跑得会比徐家汇还快一点。

起拍时间：2024年7月30日

精推要点：翠湖每次开盘，一大把明星都在抢，那还是演艺圈大家都知道名字的，至于各行各业的龙头人物，不知凡几，在翠湖不过是平常。

起拍时间：2024年7月26日

精推要点：香梅花园在浦东也算是略有小名声的，小区整体的品质感非常好，算是浦东第二波大开发期“高档楼盘的典型”。 即使放到现在来看，高档楼盘的地位仍然还在，品质感也还依然不错——也就是不会因为房龄和品质影响到地段给予它的房价保值增值水准。