起拍时间：预计15天之后

精推要点：这个楼盘其实很“讨巧”、价格上非常实惠。这么说有几个原因： 一来是虽然很靠近五角场城市副中心，几十万平方的高端商业资源可以步行即达，但名义上，又不属于五角场板块，“不去凑高价的热闹”；

起拍时间：预计一拍流拍后15天上架

精推要点：东方剑桥就在镇宁路上，一头是延安中路、一头是华山路和长乐路，熟悉上海市中心的朋友一听就知道，“申根区”。集中了上海第一流的资源、也是海派风情最浓郁的地带之一。

起拍时间：上海市浦东新区人民法院将于15天之后上架

精推要点：房子本身是没啥值得不满意的，社区环境、建筑外观和品质感，户型格局都没啥明显的弱点，对得起这个二手价，也就是，法拍的折扣，是完全的二手价之外的折扣，不是房源瑕疵导致的。

起拍时间：2024年5月14日

精推要点：露香园是近些年上海城市更新最具有知名度和代表性的大型社区，我们写上海乃至其他城市“城市更新”竞标提案必不可少的案例，沪上绝对市中心里少有的大尺度大盘。

起拍时间：2024年5月20日

精推要点：花木板块的长期增值潜力挺不错的，这几年“吞并”龙阳路板块后，开始做商务升级了，从一个单纯的行政服务中心+商业配套中心，正式加上了浦东商务中心的规划和实际的落地。预计红利周期至少还有10年。

起拍时间：2024年5月20日

精推要点：正徐家汇板块的房子，而且房龄也就刚接近20年，放在徐家汇不算老，小区品质还算过得去。 一元起拍这事噱头大于实际，别太在意，但至少打开了“想象空间”，在如今趋暖的行情下，而且是空置的房子，非常吸引眼球，争抢的热度显然不会低，大抵会接近9折，不会出现非常大的、超乎常理的折扣。

起拍时间：2024年5月7日

精推要点：仁恒怡庭也是仁恒早期在上海滩“扬名立万”的项目之一，一来，当年新江湾城打着市区内唯一生态湿地的旗号红红火火地炒作“第四代国际住区”，风头正劲，仁恒入主热门地带，同时也给新江湾城的“国际住区”贴金。二来，仁恒怡庭的尺度够大，市区少有的真正大宅，又有品质加持，算得上全市都有名号的豪宅了。

起拍时间：2024年04月19日

精推要点：小区的品质和环境虽然比不上如今新的，但在20年左右房龄的小区里也还算是不错的，而且户型来看，非常实用，没有面积浪费、也没有幺蛾子的生活动线，户型属于相当正气的。

起拍时间：2024年4月30日

精推要点：品尊国际的品质感是很好的，在普陀区内还是有点名气的，再看一眼房型图，还算规整，，功能性很强的同时，也没有太大的过道浪费面积，因此房子本身不存在什么瑕疵和令人不满意的因素。