起拍时间：2024年5月7日

精推要点：仁恒怡庭也是仁恒早期在上海滩“扬名立万”的项目之一，一来，当年新江湾城打着市区内唯一生态湿地的旗号红红火火地炒作“第四代国际住区”，风头正劲，仁恒入主热门地带，同时也给新江湾城的“国际住区”贴金。二来，仁恒怡庭的尺度够大，市区少有的真正大宅，又有品质加持，算得上全市都有名号的豪宅了。

起拍时间：2024年04月19日

精推要点：小区的品质和环境虽然比不上如今新的，但在20年左右房龄的小区里也还算是不错的，而且户型来看，非常实用，没有面积浪费、也没有幺蛾子的生活动线，户型属于相当正气的。

起拍时间：2024年4月30日

精推要点：品尊国际的品质感是很好的，在普陀区内还是有点名气的，再看一眼房型图，还算规整，，功能性很强的同时，也没有太大的过道浪费面积，因此房子本身不存在什么瑕疵和令人不满意的因素。

起拍时间：2024年4月15日

精推要点：在上海2035规划的9个城市副中心里，金桥的生活居住资源条件和产业发展潜力都是中等偏上的，当前的居住水平很好，未来也有靠谱的、稳健的产业和长久的增量，毕竟高端制造业的稳定性比旅游度假之类“靠天吃饭”的要扎实很多。

起拍时间：2024年5月13日

精推要点：莱诗邸是徐家汇最有名的三大高档小区之一，另两个是东方曼哈顿和中凯城市之光。所以也是配置徐家汇资产的首选三大楼盘之一咯。 徐家汇自身的增值潜力已经摆在市场面前，从四大城市副中心之一，变成了唯一“升级”为中央活动区，再加上近年新鸿基的ITC逐渐落成、发挥出消费娱乐和商务办公的能量，徐家汇未来的增值潜力也依旧很强劲。

起拍时间：2024年4月22日

精推要点：虽然从板块上来说，这个楼盘属于“黄兴公园板块”，但考虑到实际的距离，不论是驾车、地铁、还是步行，近距离享受五角场城市副中心的丰厚资源是没有障碍的，当然，近地周边的日常配套也挺充分的。

起拍时间：2024年4月15日

精推要点：这个楼盘名字叫“金桥爱建园”，实际上论板块，算是“高贵的碧云”，当然，算是碧云的边缘。 从涉外为绝对主力的碧云板块来说，这个边缘楼盘的涉外浓度其实很低了，不过从土地增值潜力来说，倒也丝毫不差——碧云天生贵气，虽然没有土地可开发作为后续的增值驱动，但紧邻的隔壁金桥，却是副中心势头正劲，产业开发和城市资源的填充提供了强大的增值潜能。

起拍时间：2024年4月7日

精推要点：飘鹰东方花园到现在位于曲阳路近四平路。地理位置优越，近市中心。该案由多层和小高层组成，楼宇之间栋距大，社区内景观设计美观合理，房型设计方正全明且多为板式结构。绿化率较高。整体的居住密度也不大。社区周边的商业配套及交通医疗配套都相对完善。受四川北路商业中心的辐射，周边用农工商，家乐福等大卖场，满足了业主的购物需求。整体来说该案是虹口的中档品质社区。

起拍时间：2024年4月26日

精推要点：瑞虹新城在沪北4区（虹口、杨浦、闸北、宝山）的知名度极高、口碑也极好，中产改善的天花板，尤其是偏大的户型，满足家庭结构的长期所需，几乎是中产的“终极改善”——除了江景豪宅，资源配置中档到高档齐全，地段也算是“中央活动区”、又是热门板块北外滩的隔壁，怎么看都没有什么明显不足、缺乏再改善的意义。