起拍时间： 2025年10月13日

精推要点：虹桥概念很大，往最小里说是虹桥城市副中心，这不是行政区划概念，而是规划概念，从行政区划角度上来说，真正的、最先发展的、也是公认的核心板块之一，就是青浦区的徐泾镇。

起拍时间：2025年10月13日

精推要点：这套房源的成交可以作为市中心传统上支角的折扣率参考。 真正的徐家汇板块，典型的“百年海派风情”，传统市区上支角，跟内环线以内的，苏州河以南区域是同等人文属性的。

起拍时间：2025年11月4日

精推要点：这套房源的各方面质地都是非常优秀的。 地段上，新江湾城属于定位豪宅区的明星板块（至于国际社区这个概念是开发商炒作的，社会上并不认可），而且，从土地经济价值上来说，可以借助隔壁五角场城市副中心的科创产业长期发展潜力。

起拍时间：2025年10月7日

精推要点：这个楼盘最大的卖点是地段，正宗的静安寺。不过，虽然楼栋外观看起来非常大气，整体的面积尺度也偏大，但是户型做的实在一般，部分户型甚至于可以说很差，所以始终没有进入真正的豪宅行列。

起拍时间：2025年10月31日

精推要点：这套房子最显眼的无非就是地段，人民广场，虽然没有滨江那么豪气，但确实是上海的绝对中心，大剧院，博物馆和“对面的”，任谁都不会否认其第一梯队板块的地位。

起拍时间：2025年10月25日

精推要点：绿城黄浦湾与翠湖天地一样，未被列入“上海老牌十大豪宅之一”的原因是不够老，也同样是如今上海滩top5的豪宅之一。

起拍时间：2025年10月28日

精推要点：这个楼盘是长风板块的标杆之一，不过并不是前三位的，市场知名度也不算高，属于品质型的标杆，性价比还算是比较高的。

起拍时间：2025年9月23日

精推要点：浦江镇还是比较大的，说起来是个“镇”，但是由之前的陈行等4个镇合并而来的，所以“幅员辽阔”，相当于传统市区的大半个区了。

起拍时间：2025年10月14日

精推要点：这套济南路8号非常值得买，而且预期折扣不会小，应该是今年利润空间最大的房源之一了。有几个因素。 首先，作为上海顶流板块之一的新天地，本身就具有极强的保值增值属性，这种百年海派风情地带中的百年明星板块，其土地价值根本就房地产的市场波动没什么太大的关系。