法拍房源
¥3054.00万
袋鼠评估价:¥4362.40万起拍时间:024年6月10日
精推要点:不论是业内还是社会层面,融创滨江壹号院都有一定的知名度——业内知名是因为这个项目前前后后改了不知道多少次名字,已经成为了业内笑话。社会知名是因为当年正是融创最鼎盛时期,广告的钱可没少砸。
融创滨江壹号院 l 高区、大平层 l 有望大折扣
地址:黄浦区中山南一路500弄12号2305室不动产及B区东块地下室车库地下1层车位199号
¥3054.00万
袋鼠评估价:¥4362.40万¥2800.00万
袋鼠评估价:¥4000.00万起拍时间:2024年6月8日
精推要点:正儿八经的滨江,但却不是真正的陆家嘴滨江。 塘桥只能算是陆家嘴的延伸地带,虽然可以明确收获陆家嘴作为国际金融中心、作为中央活动区的长期增长红利和土地规划等级带来的保值能力,但多少是要打一定折扣的,毕竟不是本尊。
陆家嘴南延伸 l 九龙仓滨江、次新 l 有望大折扣
地址:浦东新区浦明路1199弄7号1601室
¥2800.00万
袋鼠评估价:¥4000.00万¥1080.00万
袋鼠评估价:¥1542.30万起拍时间:2024年5月27日
精推要点:这个楼盘本身就是虹口区少有的、房龄较新的现代次新楼盘,大家可以看得出房型非常规整,小区的外观也非常现代大气,07年的放在其他的区域或许不算特别新,但是放在老旧为主的虹口那可就是非常稀缺了。
四川北路|城市更新机遇,高品质|空置,有望折扣
地址:上海市四川北路1727弄1号1101室房产
¥1080.00万
袋鼠评估价:¥1542.30万¥850.00万
袋鼠评估价:¥1063.50万起拍时间:2024年5月30日
精推要点:房子本身是极好的,格局宽敞、舒适度极高,小区环境也是如此,不仅看着新,而且园林成熟、高绿化,颇有几分闹中取静、住在公园里的意思。
普陀中环 l 空置、地铁大三房 l 有折扣
地址:普陀区真光路798弄52号1701室
¥850.00万
袋鼠评估价:¥1063.50万¥1044.00万
袋鼠评估价:¥1492.00万起拍时间:2024年5月27日
精推要点:田林板块的生活气息浓厚,资源非常成熟、妥帖,而且板块里相当部分居民都是上师大从小学、中学到大学各级学校的教师和教工,居民的素质很好。
徐汇中环内、万科大户型 l 二梯队学区、9年制 l 有折扣
地址:徐汇区漕宝路77弄4号401号房屋
¥1044.00万
袋鼠评估价:¥1492.00万¥1265.00万
袋鼠评估价:¥1806.00万起拍时间:2024年6月3日
精推要点:张江的发展潜力和资产潜力是非常强的。 一来,本身从单纯的张江高科园区升级到“城市副中心”有土地级别的大跨步。
张江城市副中心 l 真次新、叠加下叠 l 空置,有望大折扣
地址:浦东新区孙农路397弄2号102(复式)
¥1265.00万
袋鼠评估价:¥1806.00万¥756.00万
袋鼠评估价:¥1180.85万起拍时间:预计15天之后
精推要点:这个楼盘其实很“讨巧”、价格上非常实惠。这么说有几个原因: 一来是虽然很靠近五角场城市副中心,几十万平方的高端商业资源可以步行即达,但名义上,又不属于五角场板块,“不去凑高价的热闹”;
近五角场 l 二梯队9年学区 l 可等二拍、8折左右
地址:杨浦区双阳北路288弄155号901室
¥756.00万
袋鼠评估价:¥1180.85万¥828.00万
袋鼠评估价:¥1585.10万起拍时间:预计一拍流拍后15天上架
精推要点:东方剑桥就在镇宁路上,一头是延安中路、一头是华山路和长乐路,熟悉上海市中心的朋友一听就知道,“申根区”。集中了上海第一流的资源、也是海派风情最浓郁的地带之一。
长宁、华山路旁 l 一梯队9年学区 l 可等二拍
地址:长宁区镇宁路55号3号楼2201室
¥828.00万
袋鼠评估价:¥1585.10万¥743.00万
袋鼠评估价:¥1237.00万起拍时间:上海市浦东新区人民法院将于15天之后上架
精推要点:房子本身是没啥值得不满意的,社区环境、建筑外观和品质感,户型格局都没啥明显的弱点,对得起这个二手价,也就是,法拍的折扣,是完全的二手价之外的折扣,不是房源瑕疵导致的。
花木+绿城 l 建平香梅实验学区 l 有大折扣
地址:浦东新区浦建路1399弄2号202室