起拍时间：2024年04月02日

精推要点：古北的房子，不论房龄多少、也不论户型什么样子，被争抢是必然的。 白首一直说，买古北的房子，图的是个“国际化社区”的标签、图的是个在上海老外最多的地方有房产的面子。 这是全国土豪的逻辑，也是古北买房的逻辑。

起拍时间：2024年4月30日

精推要点：品尊国际的品质感是很好的，在普陀区内还是有点名气的，再看一眼房型图，还算规整，，功能性很强的同时，也没有太大的过道浪费面积，因此房子本身不存在什么瑕疵和令人不满意的因素。

起拍时间：2024年4月1日

精推要点：这套房源本身的质地极好，生活资源上，直接可以“等同借用”瑞虹新城的，太阳星星月亮都可以享用，但单价比瑞虹低了不少，“性价比”就凸显出来了；二来，户型如图，非常规整，别说是二手房里了，就连现在的一手新房里，这种户型都算是优秀的了。

起拍时间：2024年4月15日

精推要点：在上海2035规划的9个城市副中心里，金桥的生活居住资源条件和产业发展潜力都是中等偏上的，当前的居住水平很好，未来也有靠谱的、稳健的产业和长久的增量，毕竟高端制造业的稳定性比旅游度假之类“靠天吃饭”的要扎实很多。

起拍时间：2024年3月28日

精推要点：论上海有全国知名度的顶级豪宅，汤臣一品永远是第一，翠湖天地是第二。其他的楼盘再怎么做广告、再怎么详尽分析对比，但名气就是远远不如这两个。

起拍时间：2024年5月13日

精推要点：莱诗邸是徐家汇最有名的三大高档小区之一，另两个是东方曼哈顿和中凯城市之光。所以也是配置徐家汇资产的首选三大楼盘之一咯。 徐家汇自身的增值潜力已经摆在市场面前，从四大城市副中心之一，变成了唯一“升级”为中央活动区，再加上近年新鸿基的ITC逐渐落成、发挥出消费娱乐和商务办公的能量，徐家汇未来的增值潜力也依旧很强劲。

起拍时间：2024年4月22日

精推要点：虽然从板块上来说，这个楼盘属于“黄兴公园板块”，但考虑到实际的距离，不论是驾车、地铁、还是步行，近距离享受五角场城市副中心的丰厚资源是没有障碍的，当然，近地周边的日常配套也挺充分的。

起拍时间：2024年3月17日

精推要点：“有占用”是法拍房里最弱势的房源类别，毕竟大多数人真没胆量也没有实际的能力去解决的，所以光这三个字，往往就意味着大幅度的折扣。 不过，构成成交价的因素不只是空置还是占用，除了房子的“质地”（地段资源、增值潜力、社区环境和户型），最大的因素仍然是市场的冷热。

起拍时间：2024年4月15日

精推要点：这个楼盘名字叫“金桥爱建园”，实际上论板块，算是“高贵的碧云”，当然，算是碧云的边缘。 从涉外为绝对主力的碧云板块来说，这个边缘楼盘的涉外浓度其实很低了，不过从土地增值潜力来说，倒也丝毫不差——碧云天生贵气，虽然没有土地可开发作为后续的增值驱动，但紧邻的隔壁金桥，却是副中心势头正劲，产业开发和城市资源的填充提供了强大的增值潜能。