法拍房源

FORECLOSURE HOUSE

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法拍房源

起拍价:

¥1917.00万

袋鼠评估价:¥2738.00万

起拍时间:2023年5月16日

精推要点:早个几年,大宁金茂府可不敢推荐,因为板块被开发商炒作得有点虚高了。

大宁金茂府|房龄较新|9.0折

面积:152.88㎡ 户型:3/2/2 楼层:5F

地址:静安区彭江路399弄10号502室

起拍价:

¥1917.00万

袋鼠评估价:¥2738.00万
起拍价:

¥753.00万

袋鼠评估价:¥1075.00万

起拍时间:2023年4月10日

精推要点:这个楼盘在三林的核心地带,周边生活资源完整,地段上属于偏好的,中长期的增值速度会略微高于板块整体一点点。

受惠前滩|高品质社区|8.5折

面积:119.08㎡ 户型:3/2/2 楼层:15F

地址:浦东新区永泰路1650弄13号1502室

起拍价:

¥753.00万

袋鼠评估价:¥1075.00万
起拍价:

¥1800.00万

袋鼠评估价:¥2263.00万

起拍时间:2023年5月12日

精推要点:这套房源的优点和缺点都非常明显。先看地段,理论上是属于浦东的北滨江,但是长长的北滨江里面,它是很靠近陆家嘴的位置——北滨江之所以值钱:

陆家嘴旁|房龄仅4年、带学区|8.3折

面积:132.78㎡ 户型:2/2/1 楼层:6F

地址:浦东新区昌邑路607弄6号602室

起拍价:

¥1800.00万

袋鼠评估价:¥2263.00万
起拍价:

¥2100.00万

袋鼠评估价:¥3000.00万

起拍时间:2023年5月6日

精推要点:内环线以内、社区园林很好、还有湖,保养也很不错,自然属于高端楼盘喽,而且现在已经不大可能再有了,现在哪家开发商造房子还给你挖人工湖呀,更何况是土地极其昂贵的内环线以内呢。

浦东内环内|标杆楼盘+进才学区|8.3折

面积:174㎡ 户型:4/2/2 楼层:27F

地址:浦东新区羽山路100弄28号2702室不动产

起拍价:

¥2100.00万

袋鼠评估价:¥3000.00万
起拍价:

¥636.00万

袋鼠评估价:¥795.00万

起拍时间:2023年5月16日

精推要点:大华锦绣华城这么便宜了? 首先要给大家说清楚,这套房源是动迁房,所以千万别误解,这个楼盘的商品房,价格可贵多了。

中环内、功能3房|大华锦绣华城|9.0折

面积:89.43㎡ 户型:3/2/2 楼层:5F

地址:浦东新区北艾路1765弄71号502室

起拍价:

¥636.00万

袋鼠评估价:¥795.00万
起拍价:

¥2674.00万

袋鼠评估价:¥3930.00万

起拍时间:2023-03-07

精推要点:上个月中旬,上海法拍房成交了一套位于黄浦区的露香园,9.8折,无限接近于二手市场价了,从这微乎其微的折扣率上来说,也是近一年来难得一见的,自然也引发了我们很多的思考,也给各位土豪分享一下,看看有没有道理。

毫不贬值的黄浦真豪宅——露香园法拍「无折扣」成交点评

面积:183.82㎡ 户型:3/2/2 楼层:17

地址:上海市黄浦区露香园路118弄9号1701室房产及柳泉弄19号地下车库地下2层车位(人防)473

起拍价:

¥2674.00万

袋鼠评估价:¥3930.00万
起拍价:

¥2738.00万

袋鼠评估价:¥3910.85万

起拍时间:2023年5月9日

精推要点:这个楼盘在业内名声不小,在沪上土豪圈内也颇有口碑,因为上市时已经是上海最后一批超低密度大独栋了,而且又是在徐泾,打着“西郊大独栋”的旗号,占据了上海人心中有至高地位的“西郊国宾区”概念,所以备受关注,加之园林水景、低密度和建筑外观品质确实到位,因而不负众望、名声鹊起。

虹桥徐泾|高品质大独栋|8.5折

面积:377.86㎡ 户型:4/3/2 楼层:1-2F

地址:青浦区徐泾镇盈港东路2588弄98号

起拍价:

¥2738.00万

袋鼠评估价:¥3910.85万
起拍价:

¥588.00万

袋鼠评估价:¥839.00万

起拍时间:2023年4月3日

精推要点:这个楼盘名声不响亮,但地段很好,属于北蔡最受欢迎的地铁沿线地段之一。

前滩、张江、花木共导客|中环内功能三房|8.5折

面积:115.58㎡ 户型:3/2/1 楼层:8F

地址:浦东新区鹏岳路152弄16号801室

起拍价:

¥588.00万

袋鼠评估价:¥839.00万
起拍价:

¥735.00万

袋鼠评估价:¥1050.00万

起拍时间:2023年4月18日

精推要点:真如终于成熟了,当外界的“硬伤”排除之后,星河世纪城作为真如高品质大盘的生活优越感就出来了。虽然房龄比不上前两年刚出来的中海臻如府、高尚领域,但考虑到社区的建筑密度、人口密度,实质上星河世纪城的体验会更舒适、更亲切,更适合普通家庭的生活改善。

真如城市副中心|大三房|8.5折

面积:120.87㎡ 户型:3/2/2 楼层:4F

地址:普陀区桃浦路321弄35号402室

起拍价:

¥735.00万

袋鼠评估价:¥1050.00万

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