现在买房的大多数人都是上班族，有时会因为工作问题不能亲自办理手续，这时就会委托他人帮忙办理，需要签署书面授权委托书，有的还需要办理委托公证，除了委托公证外二手房买卖中还可能涉及很多公证类型，今天我们就来聊一聊二手房交易中的几种公证。

【监护公证】

未成年人买卖房屋时，需要其法定监护人到公证处做监护公证，由其监护人代为办理买卖房屋事宜。

【遗嘱公证】

公证机构根据当事人的申请对其依照法律和本人意愿，生前对自己的财产进行处分，去世后生效的民事法律行为予以证明。

【继承公证】

产权人或共有权人死亡，继承人需要将其名下的产权变更至自己名下，需要至公证处办理继承公证，公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性。产权人去世，房屋出售需要先办理继承，办理继承应首先做继承公证。

【赠与公证】

非直系赠与时做赠与公证。直系赠与不需要赠与公证。

【译本公证】

外籍人士购房，出示的护照一般是外文的，需要做翻译后，再到公证处进行译本的认证公证，简称译本公证；在国外做的公证，或出具的证明、证件等，除护照外均需中国驻当地的大使馆或领事馆对公证内容或证明、证件的真实性进行认证，若是认证后仍为外文，需做翻译后到公证处做译本公证。

【声明公证】

申请人对于房屋产权、交易、分配有特殊约定的，根据当事人真实需求及意愿办理公证事项；如：份额公证、委托保证、产权归属等。