上海司法拍卖房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。目前上海的法拍房产具有以下优势：

1.不限购对于司法拍卖房是否属于限购范围的问题，国家层面没有明确的规定。以上海为例，当法院出具了《裁决书》和《协助执行通知书》后，司法拍卖房办理过户手续基本没有问题。换言之，司法拍卖房在实践中并不属于限购范围。　　

2.价格低 司法拍卖房的价格会较一般市场价来得便宜，这与司法拍卖的政策有关。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）。第8条第三款，“人民法院确定的保留价，次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。　　

3.可贷款 动辄上百万的房产以前一次性付款，如今各银行有所松动，个别银行已经可以办理此类房产的住房按揭手续。