很多朋友发现上海拍卖房购买成功后法院出具竞买成功的裁定书，让竞买人自己办理过户，但是过户时不动产登记部门称该房产的查封未解除，只有法院解除查封后才能办理过户。这是什么原因导致的呢？那么真的是这样的吗？那又要多久才能接触查封呢？

　　法院拍卖的房产过户时，是不需要解除查封的，可以直接持法院的认定拍卖财产所有权的裁定书，到房屋登记部门办理房屋过户手续。

上海法拍房过户要解除查封吗

　　解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

　　但是，需要提醒的是，因各地房管部门和不动产登记部门具体要求不同，实践中多有发生要求法院解封后才能办理过户，法院以有规定为由不需办理解封。不动产登记部门怒怼法院，而法院对行政机关不敢行使司法处罚权，导致无辜购房人受苦不迭。

　　房子解除查封需要多长时间

　　法院对房子的解封大概是需要七天左右的时间才能完成的，解除查封程序：

　　1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；

　　2、提交法院解封房产的法律文书；

　　3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。