外地人如何在上海买房？普通外地人可以在上海买房的操作方法有以下几种，大家可以选择性参考：

方法1：找人结婚

通过结婚的方法，可以让本身没有购房资格的人变为有购房资格的家庭。这种方法在操作的流程和成本方面，都是可行的，如果不介意有婚史，实际上是可以操作的。

方法2：“临时”补税

这种方法是指，买房时在税务系统里面将个人纳税记录补齐，之后再去掉，这样已婚人士就可以符合条件买房了。但是这种方式触犯了法律法规，风险比较大。虽然可以操作，但不建议大家尝试。

方法3：提前买保障房

上海每年都会有一些保障房造好给拆迁户。保障房会比商品房便宜不少，但同时，保障房必须是【大产证满3年】后才能上市交易。对于有些拆迁大户，会分到好几套房子，就会有卖掉换现金的需求。有些不想等3年再卖的，就得找买家签合同，等3年后再去办理产证。

这和想要破限购提前买的人需求正好重合，是操作门槛不高的一种破限购方法。

方法4：代持

找人代持，将房屋放在有购房资格人的名下，实际房屋的使用权所有权属于出资人。这种方法特别适合新房的短期投资，甚至都不需要办理产证就可以做更名处理。二手房找人代持操作方法在流程和成本方面也都是可行的。

第5种：法拍房

买上海的法拍房是最合法，最省事的不限购渠道，并且可以按揭贷款。无论买多少套都不会限购，要说缺点，那就是得找到安全的房源。

要想买到合适的法拍房，除了需要一定的专业知识外，几乎没啥门槛。银行也可以配合按揭贷款，非常友好。这种方式也是目前市场上最主流的。