法拍房竞买人竞拍成功后，需要交哪些钱呢？

1、拍卖成交后，一般要交哪些钱？

①保证金：不得低于评估价或市场价的10%，竞拍成功后保证金会转为房款。

②税费：主要缴纳契税、个税以及增值税。税费的缴纳，要调查清楚是所有税费下家承担还是各自承担下家垫付。

买方承担的契税：

购买首套住宅且面积低于90平以下为1%，90平以上为1.5%；

非首套住宅，不管面积，统一都是3%。

还有80元的交易手续费和5元的印花税。

卖方承担的个税：

满五唯一住房，免征（房主必须本人到场承诺）；

遗产继承和赠与所得，为房价差额的20%，其他情况为3%。

卖方承担的增值税及附加：

普通住宅满两年，免征； 未满两年，房价全额的5.3%/1.05。

非普通住宅满两年，房价差额的5.3%/1.05；未满两年，房价全额的5.3%/1.05。

③保证金外剩余全部房款：如需贷款，只需先缴纳首付款，首房首贷3.5成，二套普通住宅5成，二套非普通住宅7成。

④法拍房所欠缴的水电煤物业费等。