国家现在对于很多事物和之前的态度都是不同了，而变化较为巨大的就是房屋，房屋现如今的获取在难度上就是很大了，而除此之外，大家还得在清楚一些政策，很多政策即便只是出现一些细小的改动，大家也都得即刻的去看才可以，那么问题就来了，上海法拍房子限购吗？上海购买房子政策有哪些？

上海法拍房子限购吗？

截止到2017年1月3日，上海地区的法院拍卖房产是不限购的，拍卖房分为法院拍卖、社会委托拍卖，只有社会委托拍卖是限购的。法拍房一般是因债权债务纠纷或其他原因被强制拍卖的，需要通过竞拍的方式获得产权的一些房子。来源主要有四种：按揭违约产生、违约产生、司法没收、无主房产。

1、不限制购买

法拍房是否限购，每个城市的规定不同。目前京沪等城市大多数法拍房是不限制购买的，建议购买之前前往交易中心咨询台核实具体情况。

2、价格低

法拍房起拍价低，一般只有市场价的8成左右。如果第一次流拍，二次拍卖起拍价还会再降低20％的售价。通常情况下，法拍房价格比市价低出10％－20％左右。不过，拍卖本身价高者得，价格变数很大。