上海二手房网签需要什么材料

1、卖方:身份证、户口、婚姻证明产权证、土地证、有办理委托的提供委托书

2、买方:身份证户口本婚姻证明有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明有办理委托的提供委托书。

一、网签办理的注意事项:

1)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本:

2)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明:

3)买卖双方网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;

4)买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询。

二、上海网签办理流程?

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需对合同条款进行补充的可直接签订补充协议，一并做为合同内容;

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。不符合网签条件的，须及时告知当事人到

市房屋产权产籍管理部门查询办理相关事项。待更正(证)后，方可办理网签手续

2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金手续;

3、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码，校验房屋产权证信息;

注:买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行销售的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本

4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容;

5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。