上海买房改房的流程究竟是怎样的？这个问题大概是很多想要在上海打拼并钱夹的朋友最关注的问题，如果流程处理不得当的话，估计花了几百万购买的房子很有可能根本就不属于自己，话不多说一起来带大家了解一下这个人们最关心的问题——上海买房改房的流程吧。

（1）上海买房改房的流程注意事项。

在关注上海买房改房的流程注意事项之前，肯定是需要了解到什么叫做房改房的，实际上与普通的商品房的购买过程不同，房改房的性质是通过国家政府或者是某些单位出于某种情况下给固定的人群下发的房屋。例如说在上个世纪中旬的时候，中国实行的是发房子的政策，只要到了结婚的年龄，并且有了试婚的对象之后，就可以向当地的单位申请一套住房，而当时的传统延续下来就形成了现在人们常说的房改房。既然房改房是受到国家政策优惠而获得的，那么在买卖的过程当中，肯定要分辨清楚这样几个问题，首先这个房子是不是可以买卖的，很多朋友如果连这个问题都搞不清楚的话，那么就算你真的花了大价钱买了这套房子，也不一定是属于你的。另外是房子有没有产权，当年很多的房改房都是没有产权的。

（2）上海买房改房的流程。

确认了以上几个问题之后，就进入了上海买房改房的流程了，需要对这个房改房的公证材料进行准备，需要注意的是，由于上海买房改房的流程比较复杂，所以在公证材料准备的时候，要尽可能的齐全。尤其是如果这栋房子是由省级以上的部门下发的，需要先向省里提申请，只有获得了相关的变更允许之后，才可以实现变更的，如果说要继承房改房的朋友，也需要对于房子的公证材料进行准备，并且有公证员予以受理才可以。