很多人买房的时候都会纠结一个问题，尤其在大城市这个问题更加明显，究竟是买二手房还是新房呢？其实，这两者之间各有优劣，重要的还是看你怎么选择罢了。

首先，从大数据上来看，去年上海二手房的交易量是又创新了自2017年的新高，达到了30多万，从趋势上来看，二手房依然受到市场的青睐。

二手房之所以如此热销，其中最主要的一个原因，学区房。如果是对于学区有迫切需求的，由于新房学区的不确定性。那一定是二手房单方面碾压新房的。这一点上双学区就是强于单学区。

此外，从价格上来讲，除非去很偏远的郊区板块，现在上海200-400万的新房已经很少面世了，如果手头的预算有限，那阵不如选择一个房龄短的二手房。而且，二手房的交易程序更加自由，如果手头上预算确实有限，也有很多技术处理的办法来把首付资格、比例降低。

这些缘故都是很多人会优先选择二手房的原因，但是无可置疑的是，二手房的的房产质量自然是比不上新房，所以，也并不是所有人都想购买，更多有钱人更加偏好于购买新房。

其实分析了这么多，不管在上海哪个区哪个位置买房都是没有十全十美的，不仅想要地段要好，房子要又大又新，最好在市区，周边就是学校，也有配套设施，同时房子还要有很好的升值空间，还真没有这么十全十美的事，就是有，恐怕也早就被人抢光了，所以，买房这件事，还是要问问自己究竟什么最重要。