法拍房拍下后被执行人拒不腾房怎么办？小编给您分享法拍房腾房绝招，轻松搞定！

我们可以依靠法院的力量进行腾退：第一步，强制迁出执行标的物。执行法院应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。

第二步，指定期限到期后，被执行人或其他占有人拒不搬离的，执行法院可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留；仍拒不搬离的，依法强制清场；对涉嫌构成犯罪的，依法移送追究刑事责任。

第三步，强制清场搬出的财物，由执行法院制作财物清单并运至指定处所，交给被执行人或者其他占有人。被执行人或者其他占有人拒绝接收的，经征求申请执行人同意，可以交申请执行人或者其他人保管，并限期由被执行人或者其他占有人领取。被执行人或者其他占有人逾期不领取的，将财物予以提存，提存费用由被执行人或者其他占有人承担。

如果自己难以处理，我们不妨委托专业人士，专业的法拍服务公司拥有处理这类事件的经验，并且在交房周期和整体影响上也能做到不错的把控，在合同里面也会明确对竞买人进行保障义务。聘请专业人士一般需要买受人缴纳一定的腾房费用，所以如果是在尽调中就了解到可能腾房有困难，就要把腾房费用算在买房预算里。