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昨天白首给大家讲解了上海房产购买力在客观物理实力上并没有受到损伤，在各个段位上，掏得出钱的实力反而更充足了。那么问题来了，有支付的能力不代表现在就有强烈的欲望，有钱也可以观望呀，今天白首就来给大家聊聊，主观上，未来一两年购房的信心是否强劲？市场是消极观望还是会积极抢房？（图片源于网络）
➤ 买房的信心是涨出来的，不买房的恐慌也是涨出来的大家摸着自己微弱的小良心自问一下，这么多年来着急买房的冲动，是真的被居住空间狭小小逼迫出来的吗？如果房价不涨，会那么着急吗？就算真的是有家庭空间改善的渴望，肯定也有一个已经当做常识而不用再考虑的前提:房子至少不会跌，会上涨多少倒也问题不大。追涨杀跌的心态放在上海是如此，放在全国所有的城市都是如此，差别仅在于那个城市的房价过去十年的经验是长期上涨还是跌宕起伏。反正至少在上海，过去十几年来的经验是涨得比工资快、涨得比股票稳。
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土豪们多半是大中型企业的企业主，至少也是总裁级别的高管，无论于公于私，也都是在资本市场上打滚多年的——要不然怎么成为土豪呢？是超高智商的天才领袖抓住了产业风口，一时风头无两、独霸天下，但多牛的企业也有衰退的时候，品牌和企业总市值最终还比不上早年持有的三栋不大的写字楼，比如搜狐；兢兢业业，奋力拼搏，依然亏损十几年，最终一朝卖掉总部大楼直接扭亏为盈，够坐吃三年，比如TCL；有超过1/3的上市公司，中小板，创业板，同心勠力奋斗，整个公司一年利润还买不了上海一套大平层……（图片源于网络）
高风险、高利润的快钱也要赚，“时势造英雄”的投机机遇错过不在，天上掉下的馅饼，没理由不吃；但他们也一定会配置相当比例的资金在具有稀缺属性的豪宅上，这是家庭资产的压舱石，甚至于是一招失手、东山再起的老本。这里多补充一句，股市，期货，外汇，债券他们都会玩，甚至于会加杠杆、融资融券的玩，今年这些东西可都是弹性极大、利润极丰厚的。但是现在还存在的土豪，一定不会舍弃豪宅而把全部资金放在这些渠道上，因为他们早已养成了必须持有一定数量豪宅固定资产的稳健资金配置习惯——如果没有这样的习惯，在金融市场十几二十年的风云变幻中，就算一时英雄勇、幸运女神也时常眷顾，但也一定会在某个时点一夜归零，留不到现在了。财神爷一年365天、连续十几年天天守着你呀？融资融券的玩法稍不留神就强制平仓啊，论眼光和手艺，国内谁比得上“中国证券教父”管金生啊？不照样……简单一句话，能留到现在的土豪，都是懂得尽量多配置一点一线城市豪宅的人。更何况，昨天白首也讲了，土豪们对金融规律非常熟悉，货币大放水时期，一线城市的豪宅就是抵抗通胀、甚至于跑赢通胀最好的稳健型配资工具。上海那些有名有姓的豪宅楼盘，4~5年价格翻个倍，稳定的很，但是自己经营企业，能在四五年内利润翻倍的却不多，其他投资工具就不好说了，有暴富的，也有破产的。（图片源于网络）
这就要大致了解一下土豪们的性格了——唯恐天下不乱。大鳄都是在浑浊泥沼里的，清澈透底的水里不可能有大鳄，连小鳄都没有，顶多是些小鱼小虾了。身家过亿的土豪群体，是高度热爱、甚至主动追逐机遇的，没有机遇，还要创造机遇呢！太平盛世当然好，但一个社会高度规范、严丝合缝、完全按照规则走，也就造成了“水至清则无鱼，人至察则无朋”，就是要不规范、有点乱，那才能浑水摸鱼、时事造英雄嘛！在治安仍然稳定、没有性命之虞的条件下，一个经济发达的社会越是有各种疏漏，就越是吸引人，资本家的乐园嘛。足不出户，在家用手机组团倒腾个青菜黄瓜都能发一大笔横财的地方，你们说手握重金、又有关系网的土豪们，能不喜欢吗？如今的上海就让他们看到了，整了半天，在经济领域还是“浪奔、浪流”那个时期的上海滩嘛，机会多多哟！
土豪不但依然、甚至更有实力买上海豪宅了，而且现在的上海是他们更热爱的“机遇之城”，也同样是抵抗货币洪流所必须的配资工具，有钱有欲望，还怕豪宅不涨吗？其实经济社会都一样，牛肉涨价了，猪肉、鸡肉包括鸡蛋，都跟着涨价呀！豪宅涨了，还怕高端不涨吗？中高档、中档、低档，一路跟着向上走，这是上海房地产的市场规律。改善群体，一涨价就跟风，不论是品质改善、还是下一个端口的刚性面积改善、最底部的刚性需求，也都一样，只要房价一涨，立马恐慌的一塌糊涂，赶紧追，毕竟一个不留神，晚了一年半载，房价的涨幅总额极有可能会把大半辈子的工资全都搭上去的。
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