一定要完成的5大风控管理，在法拍房参拍前【活动日期9月10日】
发布日期： 2021-09-07
在法拍房参拍前,一定要完成的5大风控管理.
*特别说明：这里的法拍房，是指上海的、纯住宅的、司法拍卖房。
自2021年1月法拍房限购后，到8月份二手贷款核验价的落地，法拍房的优势就越来越大，越来越多的购买者，开始优先考虑法拍房了！！！
➤ 法拍房的3大优势是：
◉ 税费优势：87%的法拍房税费各付，仅税费就比二手省7%左右；
◉ 折扣优势：48%的法拍房在8.5折及以内成交，2021年在上海法拍房限购后；
◉ 贷款优势：从8月份起，同样一套1000万成交的房子，法拍房｜首贷可达650万，二手房｜首贷250万左右，差整整400万。
自2021年8月贷款的核验价开始执行后，法拍房的优势就可以直接碾压二手房了！！！
➤ 对普通购买者来说：
◉ 法拍房与二手房有何差异？
◉ 法拍房有何风险？
◉ 参拍前，一定要完成哪些尽调，才能安全参拍购买？
本周五 9月10日 晚19:00~20:00，肖然团队跟大家线下私享：法拍房参拍前，一定要完成的5大风控管理！！
➤ 本次线下活动的主要内容有：
◉ 以案例的形式，详细讲解一套法拍房，参拍前一定要完成哪些尽调工作？
◉ 具体是哪些尽调工作？规避的是哪些风险？
◉ 这些尽调工作要怎么做？要做到什么程度？
➤ 适合人群：
◉ 正在购房的朋友；
◉ 想要贷款能贷多一些的朋友；
◉ 参与一手几次还没有买到房子的朋友。
本周五 9月10日 晚19:00~20:00，我们不见不散，此次私享会仅限10人，先报先得。
9月每周五活动安排
法拍房专题
对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多的学习及了解，袋鼠安家为此，每月准备了4场法拍房专题活动，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。
9月份，这4场法拍房专题活动安排如下：（每周五晚的线下活动）
• 9月03日——选房专题：统计分析8月法拍房成交数据，深度解析，法拍房有什么样的房子，以及怎么选房？(已完成，9月7日发活动小结+月度分析报告)
• 9月10日——尽调专题：法拍房参拍前，一定要完成哪些尽调，解决哪些潜在风险？
• 9月17日——贷款专题：核验价对目前市场的影响+法拍房的按揭贷款要怎么做才能顺利又安全？
• 9月24日——清场专题：所购买的房子，如果被人占用，要怎么样安全收房？
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