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• 浦东新区丁香路1399弄21号701室及车位

• 内环内｜ 仁恒河滨城二期

• 2008年，152.78㎡，3房2厅2卫

• 拍卖时间：汝州市人民法院将于2024年8月10日10时至2024年8月11日10时止

• 法院起拍价：1728.486万（税费各付，可省5%-7%的税费），目前起拍单价11.31万

• 法院评估价：1920.54万

• 目前此法拍房起拍单位仅11.31万

• 2024年7月1日链家二手最新成交单价12.5万

• 目前链家挂牌最低单价13万（低区20到26号楼沿河）

• 小区介绍：仁恒河滨城坐落于联洋国际社区，总建筑面积达74万平方米，继连续成功推出一期、二期，三期总建筑面积愈25万平方米，绿地率约60%，更享有十分出色的天然优势。

• 周边配套：世纪公园，上海科技馆，东方艺术中心。

• 户型介绍：3房2厅2卫   

• 交通介绍：2轨围绕（地铁9/18）

• 目前此法拍房起拍单位仅11.31万

• 2024年7月1日链家二手最新成交单价12.5万

• 目前链家挂牌最低单价13万（低区20到26号楼沿河）

2024年5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》）。

提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。

《通知》自2024年5月28日起施行，以及之后补充发布的沪九条，与法拍房有关的贷款&购买资格的政策如下：

• 能否安全过户？——袋鼠初步评估：能；

• 能否安全交房？——袋鼠初步评估：占用。

白首点评

这可是上海滩最有名的项目之一了，当年联洋国际社区的名号，一大半就是仁恒河滨城扛起来的。

这个楼盘卖完一统计，过半数是涉外人士，几十个国家，人称小联合国，是当时、也是截止至今，涉外人士比例最高的楼盘。没有之一，如果有第二个，那就是长宁区天山板块的仁恒河滨花园了。

这个楼盘的知名度和市场段位，大家有数了吧。

舒适度自然没问题，给老外住的，心里有数对吧。

资产保值增值也不用担心，这是在上海公认的、浦东第一的国际社区里，更何况，涉外浓度极高，放在上海，还怕没人抢？

所以虽然是有占用，但市场热了、又是极为吸引眼球的楼盘，那就理性点，别心黑，比二手市场价便宜点，能抢到就不错了。

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