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上周上海遭遇了新一轮的“口罩”，最多的时候20家医院停诊，虽然大家对上海充满信心，但毕竟抖抖霍霍，不大敢轻易出门，房地产市场也是一样的，谁家买房不去现场看一下呀？所以上周的数据，虽然成交率还算可以、还没有出现断崖，但明显也是失常的。不过这一次又让大家增强了对上海的信心，出现了可以与迪士尼烟火并列的瑞金医院钢琴，也进一步增强了上海的城市吸引力，从某种角度上来说，对持有房产的人有点间接好处。另外也同样由于口罩的事儿，本来第六批次新房上会应该是上周四开始的几天，现在收到消息，也停掉了，原本预期的第六批次可能会有相当部分楼盘延后，从1月初向后推延，差不多要在春节前才能开盘，那么根据历来的惯例，天气又冷、又有返乡潮，基本上这一批的开盘数据不会太好。
房龄折扣率
白首每年的这个时候，都会跟大家反复说，最后一个月，手上差两毛，英雄气短。手上有现金的、去欺负头寸不够的，正是好时候，遇上房龄和品质还都不错的楼盘、如果还在外环以内的市区范围，正是大折扣入手的最好机会。一手房就别等了。市区范围之内的不多，而且多半有瑕疵，白首每周都在一个个分析，这事儿挺让人头疼的。而在市区以外，其实实际一二手的价格差也不会太大，至少大不过8折吧？而且大家还要血拼积分，还不如二手房法拍房里面淘点好货色，找点好折扣。★ 精品推荐 ★
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