起拍时间：2023年12月12日

精推要点：浦江华侨城是整个大浦江镇的定鼎项目，不仅规模大，而且品质感极好，是当年浦江镇定位于“意大利城邦式街区”后最早进场的、最大的项目。至今仍是浦江镇在高端楼盘中最拿得出手的封面，去过浦江镇的朋友，看过就知道它的品质感，保养极好，与现在的一手房比对，也毫不逊色，甚至比大多数刚出的一手所谓高档楼盘都要好不少。

起拍时间：2024年1月8日

精推要点：陆家嘴锦绣前城并不是北蔡的“权重”项目（权重是大华锦绣华城），但品质感却并不逊色，在非别墅类产品中属于佼佼者，这点非常明显，看外立面、小区环境和户型结构就知道了，居住舒适度不必赘言。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：在大宁金茂府出来之前，宝华现代城就是大宁头牌，品质感很好的大型社区，自带商业，关键是，占据了大宁的核心地段，就在地铁旁，是大宁各楼盘中，进入地铁和高架最方便的，也是日常商业最便利的。

起拍时间：2023年12月18日

精推要点：南翔是沪上外环排名第一的镇。 房地产业内的认定方式是上海唯一的同一条地铁线在同一个板块内设置2个站点的，这是土地经济能级再跃升的明确标志。 普通购房者的认定方式是，原有界面和商业本来就很好，外环外肉眼可见的一流，后来又加上了印象城MEGA，第一线商业品牌拿出最高序列进场。

起拍时间：2023年12月8日

精推要点：华润华发静安府，虽然不是位置特别正的大宁，但好歹也挂着大宁的牌子、也能享受到大宁整体的社会知名度、保值增值的土地光环。 在大宁板块之内，虽然知名度和口碑远不如大宁金茂府，但由于静安府够“新”，所以也能排到第二，保值增值的潜力仍然不差，跑赢大宁平均增速、也就是跑赢了全市平均增速。

起拍时间：2023年12月22日

精推要点：中粮财富海景的正陆家嘴的豪宅楼盘，或许是因为其名称实在太“壕”、也容易被记住，所以社会知名度相当高，不过，并没有进入“老牌十大豪宅”的序列。

起拍时间：2023年12月12日

精推要点：在传统上支角，20年不到的房龄都还算过得去，已经属于“现代化的板式住宅”了，如果小区保养也还可以的话，并不会影响其未来10年内的保值增值。

起拍时间：2023-12-04

精推要点：正徐家汇已经十来年没有新盘了，以后也是，就算有地皮也是做成办公楼和商场，不会做成住宅。 那么很显然，东方曼哈顿、莱诗邸、包括今天推荐的亚都国际名园这批房龄十几二十年的“现代住宅”就是正徐家汇最新的，选择无几、也就不会被嫌弃老旧，更何况保养都不错。

起拍时间：2023年11月13日

精推要点：老张江属于“大张江概念”的“精神中心”，绝大多数人提到张江，二号线张江到广兰路这段就是心中的“最标准”，换句话说，张江长期的蓬勃发展中，过去与未来，自带光环的老张江是土地经济价值受益最多的，因为大众会把对张江发展的认知赋予到这一小片区域。