由于民办小学并不锁定固定有限的小区，所以严格来说，并不能算是学区房，这也是为什么白首的《学区资产》专题至今都是锁定在公办小学的道理。

不过今天给大家介绍这个新世纪小学是民办的，招生是整个长宁区范围之内，但是能最大限度发挥其价值的，仍然需要一个公办第二梯队小学来做备选，所以不妨介绍一下这个双保险的小技巧。

➤ 堪比区级第一梯队的民办小学

上世纪90年代是开放度非常高的，电视上能看得到美国产的《成长的烦恼》、《大饭店》、《神探亨特》，甚至还有把星条旗穿成三点式的《神奇女侠》电视剧，日本电视剧也丰富，《姿三四郎》、《东京爱情故事》、《东京灰姑娘》，上海当然是对外开放的前列，而欧美和日本人聚居最多的长宁区当然也是最早尝试外销房和民办学校的。

新世纪小学就是那个年代出来的，如今也差不多30年的样子，口碑一直不错，毕竟上海国际化程度最高的长宁区很需要脸面，所以虽然是两个本土企业创办的(新长宁集团和东展)，但30年来一直受到上海市教委的高度关注，是作为民办小学标杆之一来打造的，可不是要向来自五大洲的朋友和华侨们展示上海的先进性嘛。

而且某种程度上来说，来自香港的船王包玉刚砸重金搞了一个民办学校，那我们自己本土企业搞出来的民办学校也不能丢人示弱，至少也要弄出一个平分秋色的来“别苗头”。

别的不多说，光一个指标就够了，新世纪小学有差不多一半的老师具有小学高级职称，这个比例高到吓人，说它是区级第一梯队也没什么太大问题——而且是长宁区的第一梯队与第二梯队之间，放到五大新城不说是状元吧，至少探花榜眼是没问题的。

➤ 招生人数虽少，但不考试、全凭运气

新世纪小学一年也就招个八九十个人，扣掉个位数的创办人相关名额，绝大多数名额还是公开放给整个长宁区家庭的，也没有杂七杂八的考试选拔加分之类的，纯粹是大家报名，然后凭运气摇号——理论上是电脑随机的，除了收费有点贵，其他都是透明的，原则上跟中国股市一样“公开、公平、公正”。

➤ 人户一致，只是略微靠后“统筹”，实际上影响不大

九年义务教育嘛，民办未被录取，总有公办托底的。长宁区福利好就好在这里，民办和公办的小学，虽然报名是同期同步的，但是录取的时候，民办的先收口，未“中签”的可以继续公办“统筹”。

这个统筹其实还是很给面子的，“人户一致的，排序在同类靠后”，什么意思呢？只要房产证和户口在长宁区内同一地址的，就算是人户一致，如果没有被民办录取，仍然可以按照家庭地址报所对应的公办小学，而且排序仅仅是比人户合一、首先报公办学校的家庭排序靠后，但仍然在人户分离的第二档之前、更远远在外地户籍家庭之前。

➤ 这里有两点是作为“保险”的:

长宁区公办小学与对口小区之间，基本上是固定的，一套房子的门牌号码，基本上锁定了一个小学，不存在一个门牌号码需要在几个公办小学之间摇号抽签凭运气的可能性。

第二点，由于像新世纪小学这样是全区统招的、甚至于像包玉刚学校这样跨区统招的，所以每年无法预估多少家长会先报名民办小学、各个小学的施教区内又会流失几个学生到民办学校，可能有五个十个也有可能一个也没有，所以各个小学每年招生名额，差不多是能够完全覆盖第一档“人户一致”的，也就是说，民办学校未中签归来，仍然属于“第一档人户一致”，而只是相对靠后，但基本上还是可以录取的——因为本来就在“预算”之内嘛。

长宁区新世纪小学不但教学质量优越，而且给了区内家长一个更多的可能性，有点类似于高考时候的零志愿，录取最好、不录取也不怕，不用担心民办学校未录取后“一脚去”。但是前提是在长宁区内有一套第二梯队的学区房，而且人户一致。至于学费贵一点什么的，我相信大家应该不会太在意。

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