归国留沪置业

美帝归国留沪,影响“继承家业”吗?So easy!

发布日期: 2021-06-29

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全文概要:


首选上海的动因2——营商环境最好民营、外资企业的数量、与海外消费市场的紧密度、管理层的干净度、乃至本地消费力,上海都毫无疑问的全国一流。


白首给老哥们定居上海的第二个核心动因:


营商环境,全中国有哪里比上海更“舒适”的?继承了家业,到上海发扬光大!


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➤ “海派立城”,外资企业最熟悉的味道


上海的民营企业与外资企业数量极大,尤其是外资企业,很多我们耳熟能详的超级外资企业,在百年前就已经扎根在上海,甚至于有很多财团初期就是在上海发迹的。


举个例子,汇丰银行HSBC总知道吧?香港最大的银行、港币三大发钞银行、世界最大银行之一,可你们知道这家银行的全称是什么吗?


香港上海汇丰银行有限公司!HSBC四个英文字母中的S就代表的是上海,百年前从成立伊始,汇丰银行在上海的营业额就远远超过了香港,一直持续到抗日战争之前,只是在1955年退出了中国。


汇丰银行原来的总部大楼是“从苏伊士运河到远东白令海峡最华贵的建筑”,至今依然屹立在上海的外滩,后来是浦东发展银行的总部。


现在汇丰银行早就“返沪”,成为“中国最佳外资银行”,中国总部搬到了陆家嘴。友邦保险什么的,都是百年前创办于上海、又回来的,中间的历史大体差不多。

 



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➤ 外企众多,家族企业有机会打开海外市场


当然,除了百年财团之外,上海还有大量的各种行业、各个国家的外资企业和代表处,相信但凡在上海投过简历的朋友都知道。


哪怕是日本的,在沪也有很多很多,或许是经济地位和上海普遍比较亲近日本文化的因素吧,这个不方便多说,举两个例子吧:


往大里说,492米的上海环球金融中心曾一度是世界最高建筑,就是陆家嘴三件套里的开瓶器,就这“门面项目”,开发商都可以是日本的“森大厦株式会社”,在我朝其他城市绝对unimaginable——很多二线城市还在砸TOYOTA车、看到讴歌车标(Acura)却不知道属于Honda的时代呢。


往小里说,在沪的日系餐馆里,三宝乐啤酒(SAPPORO)的销量比麒麟、朝日要好得多,大家就知道上海中青年对日本有多亲近了。对了,点单时叫SAPPORO大家都知道是啥,要是来一句“札幌啤酒”,估计店员有点懵。


至于台商,在上海也很多,虽然台商们的工厂可能在昆山、在全国各地,但是他们的总部十有八九是在上海,比如统一企业,中国总部就在上海长宁的临空经济园、旺旺的中国总部在上海闵行,光这两个加起来,就占了台湾在大陆快销品的一大半了。



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➤ 政策开放度高、远离央企“势力范围”,民营企业空间大


产生外资企业聚集无非是几个原因:


第一,上海本身是中国的经济中心和贸易中心,这是进入中国市场的第一步,而且短距离之内能通达长三角大多数二线城市,整个长三角是全中国经济总量最高的地带,能把生意在这里铺开,那内陆去不去都无所谓了。


反过来说,要开启海外市场,也得先到上海,找到外企的合作伙伴,提供海外市场。


就跟我给老哥们的建议一样,在上海找外企的核心配件供应商或者直接找跨国的贸易商,透过他们介绍和信用担保,反过来把成品销售过去,如果是欧盟的,更好,直接打开一大片。至于生产场地在哪里,不重要,反正要么靠近主原料产地、要么人工成本最低的地方,只要商务总部和老板自己在上海就行了。


第二,众所周知的,顶层在经贸政策和外汇管制上对上海是相当开放的,以至于拥有中国至今唯一一个综合性的自贸区。


第三,北京虽然看起来世界五百强总部很多,但全都是央企,央企的经营上下游自成体系,没有位高权重的“人脉”根本不可能做他们的生意、是被国资和派系牢牢控制的权力中心,从来不是外资的舒适地带,所以外资也从来没有在北京皇城根儿下扎根过。


对外企来说,“根红苗正”的北京就是用来讨批文的,生意场上太 “霸道”,日常的经营重心肯定还是在亲切友好的上海。


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➤ 全国最能花钱的城市,比欧洲绝大多数国家人口多,家族生意,哪怕做足上海本地也够了


从人均可支配收入和人均消费额这两个消费市场指标来看,不论以城市排名还是以省来排名(其实按省来排名,上海太欺负人了)上海都是全国排名第一的。



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而且别忘了上海有2500万人口(这还是官方统计的,实际上房地产业内都按照4000万来算),那就算2500万人,是什么概念呢?



  • 放在整个南太平洋,总人口和整个土澳人数一样。
  • 放在整个欧洲,50来个国家里,只有8个国家的人口量是超过上海的,差不多是3个瑞士(850万人)
  • 放在北美,差不多也等于大半个加拿大(4000万人不到)



人均可支配收入高、人均消费高、人口总量大,而且密集在一个城市里面,这是一个多肥沃的生意土壤啊!种韭菜,一年能割十几茬呐!绝大多数江浙皖的中小民营企业只要能够把上海市场做扎实了,十年八年应该就能位列中国民营500强、行业影响力品牌了。


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➤ 小结:


外企众多、能够相互提供市场、商务信息和机遇,整体的商贸政策、税收、汇兑,包括航运便利度,都是全国最好的,就这条件,你还担心在上海不能继承家业吗?


不但能继承,还能快速发展壮大呐!就算一时半会不想做国外的生意,没事,光是上海本地市场,应该就够家里的生意做到年销售额几十亿了呀。






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下集话题:


归国留沪 | 回到父母身边?不如让父母在上海?


白首跟老哥们聊,父母本意不是上海还是浙江,而是在孩子身边,但,很明显,上海的资源和城市做派,真的,能让父母享受生活。




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