“袋鼠法拍”小程序 

➤一键查询您想要的房源，7大法拍平台的房源都在里面

➤您可深度阅读，袋鼠私藏的69个上海重点板块的分析

➤您可潜心研究，袋鼠经典的59个法拍案例，快速成为“法拍专家”

➤您可全面了解，袋鼠独创的“一报三案”、“安拍之旅”助拍服务，内有案例

1、法拍房真的香

• 稀缺房源时有上架

• 交易税费上下家各付

• 50%以上的法拍房能8.5折以下成交

• 银行能以法拍成交价提供贷款，不受价格核验政策的影响

2、法拍房真的险

• 过户风险

• 收房风险

• 高额税费风险

• 超短时间内银行放款风险

法拍房真的香、法拍房也真的险！对于专业性要求极高的法拍房购买置业，普通购房者仍然是很茫然的，大部分购房人还是不敢碰、不想碰，只能望洋兴叹！

这个时候，您可以选择袋鼠安家的法拍置业服务！

袋鼠安家的法拍置业服务，

您值得信赖！

作为法拍置业服务全案定制的咨询服务商，袋鼠安家提供的服务有3个显著特色：

1、袋鼠安家独创的“安拍之旅”法拍置业服务体系，为客户的法拍置业保驾护航，确保提供规范化、标准化的法拍置业服务。不仅包括专属的尊享置业方案、房源遴选建议、陪同实地勘房、房源价值评估、房源风控管理、资金筹划方案、参拍方案等拍前拍中专业服务，还包括协助客户尽快完成贷款放款、审税退税、过户收房等事务性与专业性的工作。

2、袋鼠安家培养的法拍置业服务“实战团队”，确保为客户提供全程全案的、定制化的全程陪伴式法拍置业服务。实现100%安全过户、100%安全收房、100%安全置业。

3、袋鼠安家自主研发的“袋鼠法拍”小程序，是“安拍之旅”服务体系、“全程陪伴”服务模式的智能化信息支撑系统，确保法拍置业服务的公开透明、标准规范、可监督、可核查。

在上海，从事法拍服务的机构有几百家，大部分机构只能提供整个法拍业务流程中的某个节点的专业服务（例：贷款辅助、法律咨询等），这对于普通拍客而言，还是不能真正消除对法拍房的恐惧，仍然有一定的潜在风险。

袋鼠安家，凭借平均近120套/每年的拍中经验、平均近200套/每年的参拍经验，系统性地梳理总结、应用验证了全案定制法拍置业服务体系——安拍之旅，确保法拍置业服务的标准化、流程化、规范化。

*截止2022年1月底，采用“安拍之旅”已竞拍成交536套法拍房。

整个“安拍之旅”实际上由三大部分组成：拍前、拍中、拍后，其中“拍前”是重点、难点，也是确保最后安全过户、安全收房的着力点。拍前功课做不好，拍中拍后好难熬！

• 拍前的“法拍首会”、“参拍预审”是基础性功课，也是必修课。

• 拍前的“专属定制”是重点功课，当然也是必修课。

• 与拍客进行深入会商，提供专属的整体置业方案，从中确定法拍置业的总思路、总策略、总方案。

• 根据“整体置业方案”，启动全平台房源遴选，为拍客推荐候拍房源，与拍客多次会商，并带客勘房（注意哦，是“勘房”，不是“看房”），确定计划参拍房源。

• 为每套计划参拍房源，启动360°尽调分析，提供专属的“一报三案”，与拍客多次会商，确定参拍房源并报名参拍。

• 拍中的“竟拍实战”，有紧张感、有刺激感。按照拍前制定的方案、现场助拍顾问的指导，冷静、有序完成竟拍。

• 拍后的一系列内容，大部分是事务性的，一部分是专业性的，参照拍前制定的专业方案或紧急预案去推进即可。

袋鼠安家的法拍置业服务，

由实战团队“全程陪伴”！

袋鼠安家的法拍顾问、法拍专家，也是法拍房的自然投资人，都是身经百战的法拍能人，是货真价实的实战型法拍团队。

实战团队中的专家、顾问、助理、客服等不同岗位各司其职、默契配合，在法拍旅程的不同阶段为拍客提供专业、安全、温馨的助拍服务。

也就是说，不只是一名法拍顾问，而是一个法拍实战团队，为每位尊贵的拍客提供全案定制服务，层层把关、交叉稽核。只有这样，法拍房的置业安全才能有保障——100%安全过户、100%安全收房、100%安全置业。

袋鼠安家的法拍实战团队，由不同岗位的人员组成，并为拍客提供相应的助拍服务：

➤ 法拍客服——全天候法拍业务免费咨询。

➤ 房源专家——全平台房源遴选、360°房源评估，提供房源价值报告，包括不限于：房屋、小区、周边、版块未来发展趋势及潜力等。

➤ 风控专家——360°尽调分析，提供房源风控方案，包括不限于：房屋被执行背景，产权人背景，债权人背景，居住人背景等，深度调研及核实是否有隐藏债务，是否有高额税费、是否能安全过户、是否能安全收房等风险。

➤ 资金专家——根据拍客的固定资产、流动资金等信息，定制多维度，多种类的贷款及资金方案、个性化资金筹划，提供私人订制资金方案。

➤ 助拍顾问——每位助拍顾问都已完成了数百次参拍，并获得较多的成功，能为拍客提供实战化竞拍预案，根据竞拍现场动态调整出价策略，尽量拍中、拍开心。

➤ 拍后客服——快速、安全地完成银行放款、交易过户、安全收房。

袋鼠安家的法拍置业服务，

由“袋鼠法拍”小程序提供技术支持

• 提供7大法拍平台的房源信息，可以一键查询！

• 提供袋鼠私藏的69个上海重点板块的分析，可以一览无遗！

• 提供袋鼠经典的59个法拍案例，可以快速成为“法拍专家”！

• 支撑袋鼠独创的“安拍之旅”法拍置业服务体系，确保法拍置业服务的公开透明、标准规范、可监督、可核查。内有“安拍之旅”的实际案例，可以模拟体验。

袋鼠安家的法拍置业服务，

既往服务数据可圈可点！

• 涉足法拍行业9年

• 提供全案定制服务5年

• 已服务23850+组客户

• 为460+组客户提供全案定制助拍服务

• 助拍成交536+套法拍房

• 助拍成交总额近50+亿元

• 单组客户最大成交额2.5亿

• 单组客户最大成交套数8套

• 助拍成交房源，100%安全过户、100%安全收房、100%资产增值

专业、免费法拍系列课程总时长超7000分钟

• 法拍系列课程听众/观众达40万人次

*以上服务数据截止2022年1月底

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对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多地学习及了解。

近期，疫情的原因，大家都被关在家里哈~~

袋鼠安家就特意为大家准备了较多的法拍课程，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。

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