最新活动

怎么在买房前,做好万一收入减半的风控方案,从而安全的在法拍市场7~8折安全买房!!【资金风险专题——线上分享】【7月1日】

发布日期: 2023-06-29



“袋鼠法拍”小程序 



一键查询您想要的房源,7大法拍平台的房源都在里面

您可深度阅读,袋鼠私藏的69个上海重点板块的分析

您可潜心研究,袋鼠经典的59个法拍案例,快速成为“法拍专家”

您可全面了解,袋鼠独创的“一报三案”、“安拍之旅”助拍服务,内有案例


1.jpg




6.gif



目前上海二手房的价格有些阴跌,市场中也出现了一些性价比较高的房子,业主因为一些原因急售的,可谈空间有较大的惊喜。


自5月下旬开始,上不法拍市场出现了较多7~8折成交的房屋,占比高达65.6%,在肖然这近10年的法拍历程中,这是17年之前的事,在法拍房还在线下交易的时候的折扣率,这个折扣率,对刚需要朋友来说,还是很有吸引力的!!


对刚需要朋友来说:



 法拍中7~8折买房,这是很有吸引力的;但怕遇到买房后,收入减半,这可能会发生系统性风险!!


 有没有办法,在买房时把这个风险考虑进去?


 如果买房之前,已做了全面的资金测算,并对这样大的风险做了应对备案,是不是就可以放心的在法拍中7~8折买房?


 这样的风险管理,要怎么做?本周六就来讨论具体的管理方案!!!


本周六(7月1日) 下午14:00~16:00,肖然团队跟大家线下私享:怎么在买房前,做好万一收入减半的风控方案,从而安全的在法拍市场7~8折安全买房!!


此次私享会仅限10人,先报先得。


➤ 适合人群:


 刚需正在买房;

• 想争取目前这个折扣买房的同学;

• 想做全面风险管理的同学



4.png


2023年,法拍 VS 二手 的4大优势



2023年,法拍 VS 二手房,有4大优势是:

限购出台,成交折扣大!
税费各付,交易成本低!
金融辅助,贷款比例高!
行业特性,稀缺房源有!

➤ 优势一:限购出台,成交折扣大!
 我们用数据说话,2022年上海法拍房的统计、分析,可以看出,9折内成交占比高达66%,5折~8折成交的法拍房总套数有314套。

➤ 优势二:税费各付,交易成本低!
 2022年,上海法拍房,上架的1503套:“税费各付”的占比高达90%。
 法拍房税费各付,意味着法拍房的交易税费超低!
 如1000万买房,法拍较二手,税费差价高达70万。

➤ 优势三:金融辅助,贷款比例高!
 2021年8月开始,如1000W买一套房(首套),法拍比二手可多贷款30%(法拍房不受核验价影响),首套情况下,也就是首付少付300万,贷款多贷300万。

➤ 优势四:行业特性,稀缺房源有!
 法拍房是强制执行房,即使是产权人的再怎么喜欢,再不想卖,只要被法院查封,就必须上架拍卖。

 这是为何,法拍VS二手,懂的人已经在淘法拍!!!



4.png


2023年7月每周六

活动安排——法拍房专题



对大部分购买者来说,法拍房还是一个相对比较陌生的,需要更多的学习及了解,袋鼠安家为此,每月准备了4场法拍房专题活动,从方方面面深度的学习及研究法拍房,为你扫平购买法拍房的障碍。


活动.png


2023年7月份4场场法拍房专题活动安排如下:(每周六下午 线上活动)


7月.png


长按识别下方二维码

报名参与活动吧~

11687853683593_posterimage1_2933.png



★ 精品推荐 


 央视财经:上海法拍怎么买,袋鼠安家支4招!

◀ 袋鼠安家的法拍置业服务,您值得信赖!

◀ 48%的法拍房在8.5折及以内成交,在上海法拍房限购后

◀ 8.5折得标的喜悦,却在3小时后,只剩下惊恐,这就是我的亲身经历!

◀ 我在上海买了一套法拍房——记我在上海买房的这3个月!!!

◀ 2021年下半年,办理按揭贷款实战指南!

◀ 袋鼠安家的四大优势


更多精彩,请关注

袋鼠安家视频号

分隔.png


 



6.gif

袋鼠安家 KANGAROO ESTATE


如果您有任何需要,袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务,提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。

在既往的服务历史中,袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。

文2.jpg



上一篇:

下一篇:

电话咨询

18321313798

微信咨询

扫码添加微信

公众号

关注公众号

微信咨询

官方公众号