“袋鼠法拍”小程序
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• 其中12套法拍房6折左右成交，其中成交价最低的320万，最高的7770万，500W左右的占了近50%，800W~1300W占30%；（6折并非豪宅的专利）• 其中40套法拍房7折左右成交，11套300~500W，19套500~1000W，9套2000~5000W，1套1.13亿；（这个统计有点出乎我的意料，没想到1000W以内占比这么大！！）• 其中47套流拍，大部分是评估价的7折起，这些房子为何流拍呢？本周五 12月16日 晚19:00~20:00，袋鼠将对这99套6~7套的房子进行深度研究&分析，找出：• 哪些房子是真正优质的漏，有何特征，要如何发现这样的漏，要如何才能捡到这样的漏？• 哪些房子看起来是漏，其实可能是坑？坑在哪里？怎么发现及规避这样的坑？• 目前在拍的205套法拍房，哪些房子可能可以捡到优质的漏，哪些不是呢？本周五 12月16日 晚1900~20：00，我们详细探讨，此次私享会仅限10人，先报先得。
2022年，
法拍 vs 二手的4大优势
2022年，法拍 VS 二手房，有4大优势是：
限购出台，成交折扣大！
税费各付，交易成本低！
金融辅助，贷款比例高！
行业特性，稀缺房源有！
➤ 优势一：限购出台，成交折扣大！
• 我们用数据说话，2021年 上海法拍房的统计、分析，可以看出，8.5折成交占比高达63%
• 8.5折成交意味着，您花1000万可以得到 市价1000万的房子1套 ，还能得到 150万的豪车1辆
➤ 优势二：税费各付，交易成本低！
• 2021年，上海法拍房 上架的2237套 ：“税费各付”的占比高达90%。
• 法拍房税费各付，意味着法拍房的交易税费超低！如1000万买房，法拍较二手，税费差价 高达70万。
➤ 优势三：金融辅助，贷款比例高！
• 2021年8月开始，如1000W买一套房(首套)，法拍比二手可多贷款30%，首套情况下，也就是首付少付300万，贷款多贷300万。
➤ 优势四：行业特性，稀缺房源有
• 法拍房是强制执行房，即使是产权人的再怎么喜欢，再不想卖，只要被法院查封，就必须上架拍卖。
• 这就是为何，法拍VS二手，懂的人已经在淘法拍！！！
对大部分购买者来说，法拍房还是一个相对比较陌生的，需要更多的学习及了解，袋鼠安家为此，每月准备了5场法拍房专题活动，从方方面面深度的学习及研究法拍房，为你扫平购买法拍房的障碍。12月份，这5场法拍房专题活动安排如下：（每周五晚的线下活动）
◀ 央视财经：上海法拍怎么买，袋鼠安家支4招！
◀ 袋鼠安家的法拍置业服务，您值得信赖！
◀ 48%的法拍房在8.5折及以内成交，在上海法拍房限购后
◀ 8.5折得标的喜悦，却在3小时后，只剩下惊恐，这就是我的亲身经历！！！
◀ 我在上海买了一套法拍房——记我在上海买房的这3个月！！！
◀ 2021年下半年，办理按揭贷款实战指南！
◀ 袋鼠安家的四大优势
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如果您有任何需要，袋鼠安家都愿意为您提供私人订制服务，提高您的参拍成功率、规避或化解您的购房风险、安全地把这么香的房子交付给您。在既往的服务历史中，袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
