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• 浦东新区丁香路1599弄21号楼601室房产

• 内环内｜仁恒河滨城

• 2008年，166.31平，3房2厅2卫

• 拍卖时间：山西省太原市小店区人民法院将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时止

• 法院起拍价：1420万，目前起拍单价8.54万

• 法院评估价：1420万

• 目前此法拍房起拍单价仅8.54万

• 2024年11月5日链家二手最新成交单价11.44万（中区）

• 目前链家挂牌最低单价11.2万（低区）

• 仁恒河滨城是上海仁恒房地产有限公司在上海（浦东）投资开发的最大规模的房地产项目，位于上海市浦东新区联洋新社区，联洋国际社区南望140公顷的世纪公园，环拥上海科技馆、东方艺术中心、新国际博览中心，更有集购物、美食、休闲、娱乐、酒店、艺术6大生活功能于一体的大拇指广场，是东上海极富活力的新国际生活区。

• 周边配套：证大拇指广场、家乐福 丁香国际 地铁口的天物空间。

• 户型介绍：3房2厅2卫 全明户型。

• 交通介绍：地铁9号线-芳甸路840米。

• 学区介绍：东方幼儿园，进才实验小学，进才实验初中（9年制二梯队学区房）。

二手市场参考价

• 目前此法拍房起拍单价仅8.54万

• 2024年11月5日链家二手最新成交单价11.44万（中区）

• 目前链家挂牌最低单价11.2万（低区）

2024年9月29日发布：

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：

• 能否安全过户？——袋鼠初步评估：能

• 能否安全交房？——袋鼠初步评估：空置

仁恒河滨城，每次出货，白首必推。

标签性或者说IP太强，沪上数一数二的真正国际化人群的社区（另一个是长宁天山的仁恒河滨花园），也是最契合上海滩“洋气”追求的小区，半数居民有国外背景，真不是其他小区能做到的。

就连仁恒自己都无法超越，这两个楼盘之后，仁恒所出的所谓国际社区，没有一个能在最终的居民端实现真正的国际化。

所以仁恒河滨城虽非豪宅，但能以高端楼盘+国际化IP，而且由于IP存续至今、也无法超越，又平添了极高的稀缺性，形成媲美中档豪宅的市场知名度、认可度，已经稳固。

至于增值空间，联洋的涉外住区IP也是沪上第二的，仅次于浦西古北，是浦东的第一，绝对的第一，也是极强的标签和稀缺性，只要上海滩还讲究“洋气”，联洋的价值就是被认可的，这句话也同样适用于仁恒河滨城。

小半个亿人口的上海，吸引着全国的富豪，往自己身上贴个洋气的标签，虽然说起来不好听，但内心的得意和向往，那是真的呀。

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